INVESTISSEMENT LOCATIF: NEXITY PEZENAS

79 285 €

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR :
Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire.
Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence sénior Ederna Les jardins de Moliere à Pezenas

T2 offrant une rentabilité de 6,80 %
Prix de vente : 79.285 €
Loyer annuel de 5.391 € HT
Taxe foncière 697 €

Cette résidence est idéalement située en plein cœur de la belle cité de Pezenas dite « le petit Versailles du Languedoc ». A deux pas du centre-ville, des transports en commun et à quelques minutes des centres hospitaliers, la résidence bénéficie d'un emplacement idéal proche des services et commodités.

La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée
Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire
Fiscalité attractive (LMNP)

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

• Loyer annuel HT : 5391 €
• Échéance du bail commercial (en années) : 16/02/2027
• Surface: 41.1m²
• Gestionnaire : Nexity
• Année de construction : 2013
• Taxe foncière : 697 €
• Charges de copropriétés mensuelles : 58 €

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*À titre indicatif en fonction du barème notaires