Investissement locatif : studio 20,53 m2 - résidence étudiante à Marseille

44 091 €

Description du bien

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire.
Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence étudiante Le Major à Marseille d'architecture sobre et contemporaine (extérieur comme intérieur des appartements). Appartement au 3e étage avec ascenseur à 500 mètres du pôle universitaire Saint-Jérôme, à proximité de la Faculté de sciences, de Polytech St Jérome, de l'UFR Sciences de la Matière, de l'IUT et de l'IRTS. Metro à proximité.

studio offrant une rentabilité de 9 %
Prix de vente 44.091 €
Loyer annuel 3.968 € HT


La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée
Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire
Fiscalité attractive (LMNP)

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

• Loyer annuel HT : 3968 €
• Échéance du bail commercial (en années) : Tacite reconduction
• Surface: 20.53m²
• Gestionnaire : RESIDIS
• Année de construction : 2010
• Taxe foncière : 663 €
• Charges de copropriétés mensuelles : 40 €

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*À titre indicatif en fonction du barème notaires