Investissement locatif Studio - CERGY

67 694 €

Description du bien

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire.
Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence Les Genottes à Cergy (95800),

Studio offrant une rentabilité de 5.90 %
Prix de vente : 67.694 €
Loyer annuel de 3.994 € HT

Résidence étudiante idéalement située à proximité de l'Université de Cergy Pontoise, de l'Ecole Supérieure d’Informatique, du Collège Ostéopathique Européen et de l'ENSEA. A quelques minutes à pieds du RER A, qui vous emmène à Paris. Commerces alimentaires, bars et restaurants à proximité de la résidence



La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée
Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire
Fiscalité attractive (LMNP)

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

• Loyer annuel HT : 3994 €
• Échéance du bail commercial (en années) : Bail tacite
• Surface: 18.09m²
• Gestionnaire : Nexity
• Année de construction : 2006
• Taxe foncière : 623 €
• Charges de copropriétés mensuelles : 27 €

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*À titre indicatif en fonction du barème notaires