Investissement locatif studio - Mérignac

33 192 €

Description du bien

SPECIAL INVESTISSEUR :
Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire.
Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence All Suite appart Saint Exupery 1

Studio offrant une rentabilité de 8 %
Prix de vente : 33.192 €
Loyer annuel de 2.655 € HT
1 place de parking extérieur

Dans un environnement arboré, non loin des vignobles bordelais, idéalement situé l'appart hôtel Mérignac est à moins de 3 kilomètres de l’aéroport international de Bordeaux. À proximité de transports pour rejoindre le centre-ville de la cité girondine en 10 minutes et découvrir ses monuments à visiter (la place de la Victoire, le Grand Théâtre, la Cité du Vin, la Grosse Cloche ou la place de la Bourse).

La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée
Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire
Fiscalité attractive (LMNP)

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e.mail.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965). Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

• Loyer annuel HT : 2655 €
• Échéance du bail commercial (en années) : Tacite prolongation
• Surface: 20m²
• Gestionnaire : Pichet
• Année de construction : 2005
• Taxe foncière : 381 €
• Charges de copropriétés mensuelles : 7 €

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Prenez contact avec l'équipe KHEOPS Investissement qui vous en dira plus sur ce bien disponible à l'achat en LMNP, et qui vous aidera à définir votre projet.

*À titre indicatif en fonction du barème notaires