INVESTISSEMENT LOCATIF: LE NOBLE AGE SALON DE PROVENCE

218 613 €

Description du bien

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire LE NOBLE AGE.
Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence Verte Prairie LE NOBLE AGE.
'Au cœur de Salon-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône, l’art de vivre provençal a déteint sur la résidence Verte Prairie. Cette maison de retraite médicalisée à l’architecture contemporaine s’étend sur plus de 4 500 m2, offrant un lieu de vie chaleureux et raffiné aux résidents. A l’intérieur de la résidence, on trouve des espaces communs et privés spacieux et élégants, tout en étant aménagés selon les besoins liés au grand âge. A l’extérieur, trois jardins paysagers sont accessibles aux résidents afin qu’ils puissent prendre l’air et se promener dans les jardins de façon complètement sécurisée'

Studio au rdc,
Rentabilité de 6.2%
Prix de vente :218.613 €
Loyer annuel : 13.547 € HT
Taxe foncière : 324 €


La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée
Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire
Fiscalité attractive (LMNP)

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e-mail.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965)
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

• Loyer annuel HT : 13.547 €
• Échéance du bail commercial (en années) : 31/08/2029
• Surface: 24m²
• Gestionnaire : Le Noble Age LNA
• Taxe foncière : 410 €
• Charges de copropriétés mensuelles : 44 €

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*À titre indicatif en fonction du barème notaires