INVESTISSEMENT LOCATIF STUDIO ETUDIANT VANVES

112 815 €

Description du bien

Profitez d'un investissement locatif clé en main avec un loyer garanti par le gestionnaire.
Opportunité d'investissement immobilier en LMNP sous bail commercial au sein de la résidence Nexity Studea à Vanves

Studio exposé nord est au 2e étage,
Rentabilité de 4,80 %
Prix de vente :112.815 €
Loyer annuel : 5.415 € HT
Charges mensuelles : 34,67 €
Taxe foncière : 375 €

Cette résidence est idéalement située en plein centre-ville, nombreux commerces, proche de nombreux espaces verts ; elle offre un cadre idéal pour la vie étudiante. A 7 min de la gare Montparnasse en transport. Centre Paris accessible rapidement avec la ligne de metro no13.Nombreuses écoles 'galement accessibles à pieds.

La résidence est intégralement gérée par une équipe expérimentée
Loyer garanti et sécurisé par le gestionnaire
Fiscalité attractive (LMNP)

Pour plus d'informations veuillez nous contacter par téléphone ou e-mail.
Le bien est soumis au statut de la copropriété (loi du 10.07.1965)
Honoraires charge vendeur.

PLUS D’INFORMATIONS SUR CE BIEN

• Loyer annuel HT : 5415 €
• Échéance du bail commercial (en années) : 30/08/2021
• Surface: 21m²
• Gestionnaire : Nextity
• Année de construction : 2012
• Taxe foncière : 375 €
• Charges de copropriétés mensuelles : 34.67 €

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*À titre indicatif en fonction du barème notaires